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高租金逼死的不只是实体店!
发表日期:2016/4/10 12:07:00 出处:碧翰烽: 作者:未知 发布人:lgqxxy 已被访问 254

碧翰烽:高租金逼死的不只是实体店!

近年来中国电子商务蓬勃发展,而实体店大批关门。很多实体店在清仓处理时打出了这样的标语:“网购打击生意难做”“微商疯狂,网购疯狂,生意不景气,马云我恨你”。那么,是电子商务挤压了实体店么?有业内人士认为,不是淘宝压垮了实体,压死实体店的是高租金。(凤凰财经综合2016年04月09日)

据新华社消息,昨日(4月8日),商务部部长助理王炳南表示,在内贸流通领域,店铺租金占实体店经营成本约30%,而近年来实体店铺租金以每年20%的速度增加,约为销售额平均增速的2倍,这对实体店经营造成很大压力。

早在14年年底,就有媒体报道称,上海租金成本和人工成本已是20年前的5倍和10倍,但商品销售毛利几乎没有增加,引得大批内外资企业陆续关闭门店。另有媒体统计,目前二三线城市商业街上的专卖店,一年房租200万—300万元,很多专卖店年销售额也就只能做到几百万元,刨去人工、税收、水电等费用,利润所剩无几。

曾经有一些实体店主对碧翰烽(微信号:bihanfeng-1)说过,认为现在是电商网购对他们构成了很大威胁,但当时我就对他们说,这个问题不是那么简单,真正的“杀手”可能还在于你们的租金成本,他们也觉得是的。

有位拥有十多家店铺的服装店主就抱怨,他在某中部地区一县城有家连锁店,上年店租还只是十几万一间,到了当年就要涨到三十万一间,涨幅之吓人,前所未闻。可就他说,像这种涨法,总是有人会去租。

为什么拥有一个商铺就可以如此坐享暴利?这其中的逻辑是什么?一方面是房地产暴利的又一种延伸。另一方面是地理位置所导致的垄断效应。

前日,有对夫妇称,他们已经给在读中学的孩子买了两个门面,说是为其将来谋个生存之道。也就是说,当这个孩子还在读书,以及将来大学毕业之后,他可以不用工作,就能坐享租金。

问题是,如果很多人都是如这对夫妇所想所办,那么未来的人,谁来做实体。所以,碧翰烽(微信号:bihanfeng-1)一直认为,房地产并不是什么支柱经济,它不仅在掠夺大多数人的财富,制造更多的不公平,影响社会安定;更为重要的是在打击创新创业的精神,人们可以不劳而获,而重回旧时代的“地主”。那些办工厂不如炒房的新闻频频出现,无一不在刺痛着人们的神经。

在碧翰烽(微信号:bihanfeng-1)看来,如此之涨幅的高租金,不仅会逼死一大批实体店,还会逼走人们的勤劳、创造、诚信致富的精神,更会制造更多的不公平,因为谁拥有那些地段、那些资源,就可以靠垄断来谋利。如何解决,除了经济上的手段之外,还需要靠法律来规范。

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