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盘点买房时最不受欢迎的楼层
发表日期:2016/11/1 15:03:00 出处:未知 作者:未知 发布人:lgqxxy 已被访问 127

城市发展越来越快,楼层也越来越高,于是买房选楼层成了很多人纠结的问题,在高层住宅中,哪些楼盘最不受大家欢迎呢?

一、顶层

盘点买房时最不受欢迎的楼层

不受欢迎的理由:如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是最难逃生的;此外,顶层的水压最低,最容易渗水,已经不少人爆料顶层漏水像水帘洞了,如果不想以后每天拿着水盆接水,最好不要选择顶层。

对策:如果一定要买顶层切记要查看屋顶的隔热防水性能是否良好,也要注意配套消防设施是否完备。

二、楼对楼的高层

盘点买房时最不受欢迎的楼层

不受欢迎的理由:一般来说,高层采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,可买完之后发现并不是那么回事。原来自己买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言,打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势,不免让人苦恼。

对策:买高层之前要先观察下四周风景,注意楼间距,最好选择前方没有遮挡物的一栋。

三、设备层

盘点买房时最不受欢迎的楼层

不受欢迎的理由:设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响。

对策:买之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。

几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层,如32层的,就放在16层了。

四、低楼层

盘点买房时最不受欢迎的楼层

不受欢迎的理由:低楼层受外界干扰较多,采光较差,如果靠近路面,会听到各种噪音让人心烦,且低层空气循环减缓、阴影和湿度大,通风不好的楼区污染也比较严重。有些老小区,地下室会返来潮气,易受到蚊虫的侵扰。

对策:如果一定要选择低层,切记装修时防水施工一定要认真到位,有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。

如何选择最佳楼层?

据说每一栋楼都有它的最佳楼层,这部分楼层既开拓了视野也保障了采光,而且有非常好的私密性,因此这些楼层总是最先被瓜分。

盘点买房时最不受欢迎的楼层

值得注意的是:

1、这些最佳楼层一般都是中高层,但其实中高层对电梯的依赖性大,一旦电梯发生事故停止运行,对于一些年纪较大或者行动不便的人来说,出行就会变得极为麻烦。

2、高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人(慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者)容易产生不适症状;因此家中有老人或身体患有某些疾病的人并不适合这些楼层。

小编有话说:买房是大事,选择楼层时一定要慎重,所谓的最佳楼层不一定适合所有人,最好能够根据家庭成员的需要来综合考虑,适合自己的才是最好的。

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